Swappi, proptech de administración de edificios, suma nuevo socio para abrir operación en Colombia

Swappi, una proptech -tecnología para el sector inmobiliario- chilena fundada a mediados de 2021 que desarrolló un software para la administración de edificios y condominios, acaba de sumar al gerente general de Gesta, Joaquín Baranda, como socio para comenzar su expansión regional con Colombia como primer destino.

El fundador y CEO de la startup, Ian Sutherland, comentó que ficharon a Baranda por su “experiencia y conocimiento” en el sector, ya que desde 1996 lidera una empresa de administración de comunidades y fue vicepresidente del Colegio de Administradores, lo que le permitió a conocer a pares en otros países.

Sutherland afirmó que Baranda será “clave” para los planes futuros de la firma. Su rol será apoyar el crecimiento de Swappi en Chile e iniciar la internacionalización. Entre octubre y noviembre ambos volarán hacia Colombia para cerrar los primeros clientes para comenzar a operar a fines de este año y en 2024 sumar nuevos mercados como Perú.

Software para administradores

El emprendedor comentó que para llegar a lo que son hoy, Swappi tuvo que pivotear. Cuando partió hace dos años, la idea era dotar de tecnología a los proveedores de administradores de edificios y condominios, y a estos últimos entregarles una herramienta para visualizar las cotizaciones. “Nos fue mal, éramos lentos y duramos seis meses”, dijo.

Debido a la buena relación que mantuvieron con los administradores, repararon en que estos últimos tenían un “dolor”: el trabajo, operación y procesos diarios lo hacían de manera manual, con registros en planillas, archivadores y carpetas. “Colapsan con los procesos simultáneos durante el día”, afirmó Sutherland.

Con esto en mente, desarrollaron un software enfocado en la gestión operativa de los administradores, que permite -a través de una aplicación web y móvil- administrar y centralizar información, con trazabilidad, control, reportes, notificaciones y visualizar las operaciones y progresos de tareas.

Se trata de un Software como Servicio (SaaS, en inglés) con bases de datos, computación en la nube y herramientas de comunicación,  lo que les permite tener un modelo de negocio basado en suscripciones con planes que varían según la cantidad de comunidades administradas.

A la fecha tienen más de 35 clientes (administradores), traducido en más de 500 edificios y condominios y tienen una alianza con el gremio Proptech Chile.